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ホテルライクな空間を楽しむすまい

増築・戸建全面改装部門

TDYリモデルスマイル作品コンテスト2018 テーマ別部門「漢族構成・年齢変化に伴うリモデル」

審査員奨励賞

一戸建て

工事費用 約 1,700 万円

お客様名

M様邸

所在地

山口県下関市

施工事例部門

増築・戸建全面改装

施工店舗

本店

スケジュール

お打ち合わせ…40日間
設計デザイン…14日間
工事期間…90日間

リフォームの動機

1階が駐車スペース、2階、3階が住居になっている3階建てのご実家に、お母さまがおひとりでお住まいでした。将来を考えて、2世帯住宅にしたいとのご相談でした。

改善案ご提出

2階をお母さまの居住スペース、3階をM様ご夫婦の居住スペースとしてプランニングを行いました。完全分離型の2世帯住宅をご希望だったため、既存の階段を利用してそれぞれの玄関をレイアウトし、水廻り設備なども各階に配置しました。

ココがポイント!

RC造なので、各部屋の間仕切りを撤去してLDKを広くとることをご提案。元は10帖ほどの部屋でしたが、サンルーム、納戸、洗面室の一部を取り込み、19帖以上の広いLDKを作りました。また、内装や照明にこだわって生活感のない空間にしたいとのご要望だったため、ダウンライトや間接照明を使用した、落ち着きと高級感のあるホテルのようなイメージでプランをご提案しました。

お客様のご感想

母の一人暮らしは心配でしたので、何かあればすぐに駆けつけることができるようになって安心しました。完全に分離した2世帯住宅なのでお互いのプライバシーに配慮もできます。生活空間は別ですが、母と3階のリビングで一緒に食事をすることが増え、毎日がとても楽しいです。内装等はサンプルをいくつも取り寄せ、細かく打ち合わせしてもらい、理想だった非日常的な空間になりました。間取りも希望を汲んでベストな提案をしてもらって、夫婦共々満足しています。

今回工事した部位

  • リビング
  • ダイニング
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面
  • トイレ
  • 収納
  • 玄関・ホール
  • 廊下
  • 階段
  • 二世帯住宅
  • 実家
施工前

施工前

3階の寝室は衣服や収納棚で煩雑としていました。

施工後

施工後

シックで高級感のあるLDK。照明や内装、収納にもこだわり、生活感を感じさせない空間になりました。フラット対面式のキッチンを選定したことで、より開放感を感じられます。


施工前

施工前

あまり使用しておらず、物置となっていた3階サンルーム。

施工後1

施工後1

サンルーム等も取り込み、広々とした空間に。
家事動線を考慮し、キッチンからも洗面脱衣室へ行けるようにレイアウトしました。


施工後2

施工後2

キッチン背面収納の一部にワークスペースを取ることで、家事のすきま時間を有効活用できるようにしました。背面収納を利用したことで、LDKの雰囲気にも溶け込んでいます。


施工前

施工前

収納が足りず、経年劣化も気になっていた洗面化粧台。

施工後

施工後

機能性、デザイン性ともにこだわった洗面化粧台で、細々したものはすべて収納スペース内に。浴室ドアは全面透明のガラス張りにして、洗面脱衣室全体を高級ホテルのような空間に仕上げました。


タイル貼りの寒々しい浴室。日々のお手入れも大変でした。

ダーク系でそろえたバスルーム。落ち着きのある洗練された空間で、毎日のバスタイムを楽しめます。


施工前

施工前

流れが悪く、内装の傷みも気になっていたトイレ。

施工後

施工後

柔らかなフォルムのTOTOネオレストを設置。壁にはモザイクタイルを施し、上質なレストルーム空間をつくりました。


施工前

施工前

3階建ての立派な邸宅にはお母さまがおひとりで住まわれていました。

施工後

施工後

完全分離型の2世帯住宅にするために分けた玄関。コスト面を考慮し、既存の玄関を利用しました。
入口外装にはサイディングを施し、以前の外観を損ねないように配慮しました。


施工前

施工前

元々の玄関ホール。内装の傷みも気になっていたトイレ。

施工後1

施工後1

M様ご夫婦の居住スペースの玄関です。既存の階段を利用しましたが、手すりに塗装を施し、階段にはカーペットを施工することで、空間に一体感を持たせました。


施工後2

施工後2

生活感がでないように、靴などをすべて収められる大容量の玄関収納を設置しました。足元の照明がお客様を優しく迎えてくれます。


施工前

施工前

3階階段の内装も経年劣化が見られました。

階段を上がった先の3階ホールも、居住スペース全体とマッチするよう内装を一新して、すっきりと洗練された雰囲気になりました。


施工前

施工前

施工後

施工後


施工前

施工前

施工後

施工後

担当者からのワンポイントアドバイス

ご相談前は、希望はあるけれど構造上できるのかと不安に思われていました。今回しっかりとご希望をお話ししていただき、細かくお打ち合わせをさせていただいたこともありご希望を叶えることができました。まずはご相談していただければ、お客様にとってベストなプランを提案させていただきます。

その他の増築・戸建全面改装の施工事例も是非ご覧ください。


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