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中古住宅を“我が家”仕様に全面改装

増築・戸建全面改装部門

一戸建て

工事費用 約 530 万円

お客様名

K邸

所在地

福岡県北九州市八幡西区

施工事例部門

増築・戸建全面改装

スケジュール

お打ち合わせ…7日間
設計デザイン…7日間
工事期間…40日間

リフォームの動機

現在賃貸にお住まいのお客様が中古住宅を購入される際に、リフォームのご相談をいただきました。最近多いのですがお客様が既にある程度の間取り希望プランをご自身にて作成されていました。とにかく我が家仕様にと言うのが最大の動機でした。

改善案ご提出

お客様のプランをもとに私共で構造的なチェックを入れてすこし変更した上でご提案をさせていただきました。最大のポイントは大きなリビングをいかに作る事が出来るかということでしたが、補強梁を入れる事で柱を一部撤去する事が可能になり、広々リビングをご提案することができました。

ココがポイント!

間仕切り壁を撤去して大きなLDKをつくり、明るい環境になった事が最大のポイントです。ご夫婦2人暮らしのお客様には広すぎるスペースですが、独立されたお子様が、お戻りになった時はカラオケ大会会場として使用されるそうです。

お客様のご感想

広いリビングに造りつけのテレビ収納を作ってもらいましたが、非常に気に入ってます。子供達が帰ってきた時のカラオケ大会も大盛況でとても満足してます。

今回工事した部位

  • 全面改装
  • リビング
  • キッチン
  • 浴室
  • 洋間
  • 収納
  • 中古住宅購入後
キッチン施工前

キッチン施工前

暗くて開放感のないキッチン。

キッチン施工後

キッチン施工後

キッチンをL型にして勝手口をもうける事で家事動線がよくなりました。


リビング施工前

リビング施工前

壁は木質パネルで暗い。

リビング施工後

リビング施工後

壁はクロス仕上げで明るくなり、収納を取付する事で家具の出っぱりがなくなりました。


和室施工前

和室施工前

使い勝手の悪かった2間続きの和室

和室施工後

和室施工後

1部屋を洋室とすることで使いやすくなりました。


浴室施工前

浴室施工前

冷たい感じのお風呂。

浴室施工後

浴室施工後

ユニットバスで暖かくて明るい浴室になりました。

担当者からのワンポイントアドバイス

今回のリフォームのポイントは、お客様より中古物件購入決定以前よりご相談いただいた事だと思います。購入資金とリフォーム資金を併せて資金計画を立てて物件の購入の判断材料としていただきました。

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