0120-294-849
受付時間：9:00〜17:00 定休日：毎週火・水曜日
お悩みキーワードを入力して検索
Q4-28-02マンションにおける、できるリフォームとできないリフォームは？
- マンションのQ&A
- リフォーム部位に関するQ&A
Aお答えします
マンションリフォームで最も注意すべきは、各マンションの｢管理規約｣や｢使用細則｣による規制です。
できないリフォーム
玄関ドア、窓サッシ、バルコニー、一階の専用庭などは、防火や避難の性能を兼ねた共用部分にあたるため、個人の都合で勝手に変更・リフォームすることは原則できません。
バルコニーのフェンスの塗り替えなども不可です。
できるリフォームとその注意点
窓の防音・断熱対策
既存の窓の内側に二重サッシ（内窓）を新設することは原則として可能です。
間取り変更
建物を支える柱と梁がある｢ラーメン構造｣なら比較的自由に壁の位置を変更可能ですが、壁全体で建物を支える｢壁式構造｣の場合は撤去できない構造壁があるため制約があります。
水まわり
キッチンや浴室の交換は可能ですが、排水関係の制約があるため大幅な位置移動は難しいケースが多くなります。
床の張り替え
床は専有部分ですが、下階への騒音配慮としてカーペットからフローリングへの変更が禁止されていたり、完全な防音対策が条件となるケースがあるため、規約の確認と組合の許可が必要です。
その他のリフォーム部位に関するQ&Aも是非ご覧ください。
こちらのページもどうぞ！
お問い合わせは無料フリーダイヤル
- サービスエリア福岡・北九州・久留米・大分・佐賀
マンションのQ&A
リフォーム部位に関するQ&A
コンテンツ一覧
スタッフブログ
お電話でのご依頼・ご相談も受付中！
