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Aお答えします
外壁の傷みは、表面の塗膜の劣化サインから判断できます。
具体的には、ツヤ落ち(光沢の消失)、色あせ、ひび割れ、塗膜のふくれや剥がれなどがあります。
ご自身で最も簡単に確認できるのが「チョーキング現象(白い粉がふくこと)」です。
外壁を指でこすった際に白い粉がつく場合、塗膜の防水性が失われている証拠であり、塗り替えを検討する最適なタイミングと言えます。
最近では、肉眼では見えにくい内部の劣化状況を赤外線カメラ等で診断するサービスもありますので、定期的なプロのチェックも有効です。
