Q5-1-04借地でのリフォームは可能でしょうか？

Aお答えします

物理的には可能ですが、最も注意すべきは地主様との関係性です。

無断でリフォームを進めた結果、事後になって「リフォームをするなら地代を上げる」「リフォームの承諾料を払ってほしい」と告げられるなど、思わぬトラブルに発展するケースがあります。
これを避けるためにも、計画の段階で事前に地主の方と十分な話し合いをしておくことが重要です。

昨今は空き家問題への対応や「建物を長く大切に使う」という社会的なサステナビリティ（SDGs）の観点から、適切なリフォームに対する地主様の理解も深まりつつあります。言った・言わないのトラブルを避けるため、話し合いの結果は書面に残しておくことを推奨します。

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