Q4-1-02一戸建住宅の増築を考えていますが、どのくらい増築できますか？

Aお答えします

ご自身の敷地であっても、自由に無制限に増築できるわけではありません。
増築できる広さは、敷地面積に対する建築面積の割合である「建ぺい率」と、延べ床面積の割合である「容積率」によって法律で上限が定められています。

また、周辺環境との調和や日照権を守るために、絶対高さ制限や各種斜線制限（隣地・北側）、日影規制といった建物の高さ制限もクリアする必要があります。

自宅を新築された当時から法律や制限が変わっているケースも多いため、現在の法律に適合しているか、まずは専門家によるしっかりとした敷地調査を行うことが大切です。

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