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Q4-3-03マンションでも間取りの変更はできるのですか？

マンション全面改装のQ&A
リフォーム部位に関するQ&A

Aお答えします

もちろん可能です。ただし、マンションの「構造」によって変更できる範囲が異なります。

「ワークスペースを作りたい」「おうち時間を充実させるためにLDKを広くしたい」など、多様化するライフスタイルに合わせて間取りを変更することは可能です。
ただし、マンションの建物を支える「躯体（くたい）部分」は共用部分となるため、手を加えることができません。そのため、建物の構造によって間取り変更の自由度が変わります。

ラーメン構造

柱と梁で建物を支える一般的な構造です。
お部屋の内部にある間仕切り壁は構造に関係ないため、比較的自由に取り払ったり移動させたりといった、ダイナミックな間取り変更が可能です。

壁式構造

室内の「壁」そのもので建物を支える構造です。
間仕切り壁の一部が鉄筋コンクリートで作られており、建物の強度を保つために壊せない壁が存在するため、間取りの変更には一定の制限が生じます。

ご自宅や購入予定の物件がどちらの構造か、見た目だけで判断するのは非常に難しいため、理想のレイアウトが実現可能かどうか、まずは専門知識を持った当社のスタッフへお気軽にご相談ください。

その他のリフォーム部位に関するQ&Aも是非ご覧ください。

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