福岡・北九州のリフォーム、増改築はハウジングプラザへ

プラスリフォームで住まいを探す

中古住宅を購入して自分らしくリフォーム！
お気に入りの住まい探しからリフォームまでトータルでお手伝いします。

リフォームで住まいを探す４大メリット！

• 同じ広さなら新築より３～４割程度安く済む。
• 自分好みのリフォームで、オリジナルな住まいが手に入る。
• 中古は物件豊富！希望エリアで見つかる可能性大。
• 建物状況から周辺環境まで現物確認できる。

リフォームで住まいを探す際の注意点！

リフォーム費用まで含めた資金計画をしっかり立てる。

家族のしっかりしたライフプランを描くことが大切です。購入後にリフォームを計画して新たに借り入れをすると、月々の支払額が予定をオーバーして生活に支障をきたすケースも考えられます。
リフォーム計画まで含めた資金計画をしっかり立てましょう。

１０～２０年先を考えてリフォームを計画する。

長期間リフォームしなくてもいいように、購入時に１０～２０年先を考えてリフォームすることをおすすめします。
何年か後の長期の修繕費も不要になりますし、住まいながら工事をするストレスも軽減できます。

建物診断をプロに依頼する。

構造体や基礎、水まわり、外壁、雨漏りのチェックは建築知識のない方が判断されるのは困難です。不動産業者の方も構造の細かい情報までは提示してくれません。
建物診断をプロに依頼することが重要です

リフォーム済物件より、自分でリフォームする方がお得で安心。

リフォーム済物件は“安くてきれいで手間いらず”というメリットを感じますが、その反対に“ボロ隠し”という事もあります。
また通常、リフォーム価格は売買価格にオンされていますので、自分でリフォームする方がお得で安心です。

リフォームで住まいを探す流れ！！

1．ご相談

マイホームを持ちたいとお考えになった段階でご相談下さい。
お気に入りの住まい探しからリフォームまで、トータルでお手伝いいたします。

2．物件探し

当社でなく、他社で物件を紹介された場合もお気軽にお声掛け下さい。
不動産業者様に了解を得て、いつでも同行のうえ無料で建物診断やリフォームプランの作成、お見積りをさせていただきます。

3．物件の決定

リフォームまで含めた資金計画をしっかり立てて、物件を決定して下さい。
既に購入物件を決定されている方は、この段階でご相談いただいても無料で建物診断やリフォームプランの作成、お見積りをさせていただきます。

4．売買契約の締結

融資の事前審査を済ませて、売買契約を締結して下さい。
通常売買価格の１０％～２０％の手付金が必要になります。ご要望があれば売買契約にも同席させていただきます。

5．融資申し込み

購入金額とリフォーム金額を考慮して、融資の申し込みを行います。
売買契約には必ず、融資特約条項を付けることをおすすめします。
面倒な手続きを当社で代行することも可能です。

6．残代金の支払い、物件の引渡し

残代金を支払い、物件の引き渡しを受けます。
通常、融資の実行や所有権移転登記申請なども同時に行います。
ここまで、リフォーム工事は開始できません。

7．リフォーム工事開始

いよいよリフォーム工事の始まりです。
お客様の大切な財産です。細心の注意を払って工事を進めさせていただきます。

8．リフォーム工事完了

工事完了後、厳密な完工検査を行って、お引渡しをいたします。
最長１０年間の保証書も発行させていただきます。

9．お引越し

夢のマイホームでの生活が始まります。
お引越しの手配等もお手伝いできますので、お気軽にお申し付けください。

10．アフターサービス

定期点検や保証も充実しています。
入居後もお気になる点がございましたら、お気軽にお申し付けください。
末長いお付き合いの始まりです。

他社で中古住宅(中古マンション)を購入予定で、リフォームの見積もりだけをご希望の方もお気軽にご相談ください。
実際に物件を見に行かれる時に、私共も同行させていただきます。
また、物件の仲介を担当する不動産業者様との打ち合わせも私共でお手伝いさせていただきます。