株式会社ハウジングプラザ リフォーム・増改築のプロフェショナル

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「暗い部屋」「低い天井」「大きな段差」を大屋根とガラス瓦で一気に解消!

増築・戸建全面改装部門

一戸建て

工事費用 約 1,200 万円

お客様名

H邸

所在地

福岡県太宰府市

施工事例部門

増築・戸建全面改装

スケジュール

お打ち合わせ…150日間
設計デザイン…15日間
工事期間…75日間

リフォームの動機

H様邸は築40年の戸建です。屋根を改修せずに増築をくり返していたので、天井高が低くて昼間でも建物の内部が暗く、また、床の段差が大きくて危ないことや、動線が考慮されていない不便なレイアウトなどにお困りでした。ご夫婦と小学生の息子様そして娘様という4名様の家族構成にあわせて、住まいやすくしてほしいとのご希望で、当社の店舗へお越しになりました。現行法の規制で建て替えが出来ないことが判明したので、リフォームで全面改装するご相談を承りました。

改善案ご提出

屋根改修をせずに増築が繰り返されていた為に、天井がとても低く圧迫感がありました。いったん屋根を解体して、増築部分も含めて一つの大きな屋根で形を組み直し、防災性能に優れた陶器瓦を使って全て葺き替えました。また部屋の暗さを解消する為に、トップライト(天窓)としてガラス製の瓦を葺くことで、自然光が降り注ぐ明るい室内になりました。内部は構造体のみ残して、後は内装や設備器具を刷新しました。

ココがポイント!

一番のポイントはやはり屋根改修でした。増築部分の天井の低さと建物内部の暗さを解消する為に、低勾配陶器瓦とガラス瓦を採用する事で、天井高の確保と中心のお部屋の明るさを確保しました。また、より住まいやすくするために、ライフスタイルに合った生活動線の考慮も欠かせませんでした。

お客様のご感想

築40年、土壁・土葺屋根、そして繰り返し行った増築と、リフォームするにあたって様々な問題がありましたが、担当アドバイザーさんがプラン作成から工事完成まで、ずっと変わることなくお世話してくださり安心しておまかせできました。各職人さん達の連携作業にも、とても感心しました。担当アドバイザーさんからは、「亡くなられたお父様からすればきっと、建て替えではなくリフォームでよかったと思われていますよ」とのお言葉もいただき、とても嬉しかったです。

今回工事した部位

  • 全面改装
  • リビング
  • ダイニング
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面
  • トイレ
  • 和室
  • 収納
  • 玄関・ホール
  • 廊下
  • 屋根
施工前

施工前

増築をくり返し、天井高がとても低くなっていました。

施工後1

施工後1

屋根の葺き替え完了です。低勾配対応の瓦を使用しています。


施工後2

施工後2

ガラス瓦を使用した、トップライト(天窓)です。暗かった建物の中心部に自然光を取り入れて、柔らかな光が降り注ぐ明るい空間にしてくれます。


施工中1

施工中1

一度屋根をすべて解体し、増築部分も含めた大屋根にして組みなおします。

施工中2

施工中2

下地材を施工して、瓦を固定していきます。


玄関施工前

玄関施工前

狭く、暗かった玄関と廊下。

玄関施工後

玄関施工後

白い壁紙と明るい色の床材で、明るい玄関になりました。施工前と広さは変わっていませんが、以前より広く感じます。


LDK施工前

LDK施工前

LDKは狭く、家具を置くだけで部屋がうまってしまう状態でした。

LDK施工後

LDK施工後

もともとあった和室を一部屋取り込み、広々としたLDKへ生まれ変わりました。トップライト(天窓)からの自然光がLDKを明るくしてくれます。


キッチン施工前

キッチン施工前

作業スペースも収納も足りなかったキッチン。

キッチン施工後

キッチン施工後

キッチンはTOTOのレガセスを採用。移設をして対面キッチンにし、背面には大容量の収納棚を設置したことで、あふれていた物もキレイに収納できました。


浴室施工前

浴室施工前

変則的な間取りで、とても狭かった浴室。

浴室施工後

浴室施工後

浴室の配置を変え、TOTOのバスピアを入れる事が出来ました。以前より広く、明るく、くつろげるようになりました。


洗面施工前

洗面施工前

洗面化粧台の正面にタンスがあり、とても使いにくくなっていました。

洗面施工後

洗面施工後

浴室と洗面脱衣室の間取りを変え、洗面化粧台の配置を変えたことで、使いやすくなり、空間も広くなりました。


和室施工前

和室施工前

収納が足りず、物があふれていた和室。

和室施工後1

和室施工後1

6畳の和室を4畳半にして、空いたスペースに押し入れと仏間を造りました。普段は引戸をとじて、スッキリです。


和室施工後2

和室施工後2

向かって左側は押入です。床に直置きしていた物も、キレイに片付きました。

和室施工後3

和室施工後3

右側には仏間を造っています。仏壇がきっちり納まるよう、施工前から綿密に計算しました。

使用部位メーカー商品名
キッチンTOTOレガセス
浴室TOTOバスピア
大建工業エクオスロッゾ ビーチライト
外部建具YKKapエアリフレ フレミングJ
屋根新東三州瓦(低勾配対応防災瓦)
屋根(天窓)旭硝子ガラス瓦

施工前

施工前

施工後

施工後

担当者からのワンポイントアドバイス

今回のリフォームは生活しながらの全面改装でしたが、お客様のご協力と各協力会社の連携、そして弊社独自の住みながらの改装のための工程管理で、無事完成することが出来ました。今回のように全面的な改装工事でも、住みながら行うこともできます。仮住まいをせずにリフォームしたいとお考えの方は、ぜひ一度、弊社にご相談下さい。

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