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2軒を1軒に…そしてビルトインガレージ

増築・戸建全面改装部門

一戸建て

工事費用 約 1,630 万円

お客様名

E邸

所在地

福岡県中間市

施工事例部門

増築・戸建全面改装

スケジュール

お打ち合わせ…30日間
設計デザイン…20日間
工事期間…60日間

リフォームの動機

今回ご結婚を機に、13年前お父様が建てられたアパートをリフォームし適度な広さの使いやすい住宅にしたいとのご要望でした。

改善案ご提出

もともと二世帯で使用していた建物です。お二人で住まわれるには広すぎました。減築しても構わないとおっしゃっていたお客様ですが、あえて減築なしで、充分な広さを工夫して使用するプランをご提案しました。

ココがポイント!

ご主人の趣味は車。ゆとりある広さを利用してビルトインガレージをつくりました。ガレージからLDKへの動線もしっかり確保しています。また奥様のご希望によりLDKには床暖房を取付け、2階には6帖の広さの屋根付きバルコニーをつくりました。お二人それぞれの希望をふんだんに取入れ、一緒に暮らす 3匹のわんちゃんにも配慮したご提案が出来ました。

お客様のご感想

減築してもいいとお願いしたにもかかわらず、減築なしのプランを頂き、先祖より代々この土地に住み、建物に思い入れのある父の思いにも応えることができて大変満足しています。こちらの要望も取入れてもらい、犬達と一緒に毎日快適に過ごせています。

今回工事した部位

  • 全面改装
  • リビング
  • ダイニング
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面
  • トイレ
  • 玄関・ホール
  • 外壁
  • 屋根
  • テラス・バルコニー
  • カーポート
  • 外構・エクステリア
  • その他
外壁施工前

外壁施工前

築後13年で外壁塗装はかなり傷んでました。川が近くに流れていることも影響して、屋根にはコケがびっしりと張り付いていました。

外壁施工後

外壁施工後

増減築なしなので、建物の形は基本的に変わりませんが、外壁を鮮やかなツートンカラーに塗装する事で、よりモダンでスタイリッシュな外観に変わりました。


玄関施工前

玄関施工前

向かって左がお客様宅、右は賃貸に出していました。

玄関施工前

玄関施工前

狭くて荷物だらけの玄関でした。


玄関施工後

玄関施工後

2軒分のスペースを使用しているため、ホールも広々し、大容量の収納も設置できました。


施工前

施工前

和室とDKには間仕切りがあったので、暗くて狭い空間でした。

施工後

施工後

和室とダイニングだったスペースを広いLDKに改装しました。来客が多いため、オーソドックスなカラーのフローリングを使用。床暖房も施工して光あふれる暖かな空間になりました。


キッチン施工前

キッチン施工前

収納の少ないキッチン。

キッチン施工後

キッチン施工後

TOTOレガセスを採用。収納も多く、大変使いやすくなりました。また明るい色を選んだので清潔感のあるキッチンスペースになりました。


浴室施工前

浴室施工前

0.75坪の狭いユニットバス。

浴室施工後

浴室施工後

1坪のシステムバスです。カラーコーディネートは奥様ご希望のホワイト系でまとめました。


洗面所施工前

洗面所施工前

狭くて洗濯機の置場に困る洗面所。

洗面所施工後

洗面所施工後

洗面脱衣室を広く取り、浴室の入り口も引戸にした事で、入浴も、洗面所での作業もゆっくり楽にできるようになりました。


トイレ施工前

トイレ施工前

トイレ施工後

トイレ施工後

廊下から直接入れるようになりました。


施工前

施工前

2階も和室と洋室に間仕切られ、和室が荷物置き場になっていました。

施工後

施工後

構造上取り外す事が出来ない柱はデザイン性を持たせて利用しています。これにより、寝室兼寛ぎの空間であるスペースが区切られました。


施工前

施工前

クロスも随分汚れていました。

施工後

施工後

当初のお打ち合わせ段階より決定していましたテレビスペースには壁に大建工業のスタイルキューブを取り付け、アクセントとしました。


施工後

施工後

お打ち合わせ時、玄関に絵を飾るとのことでしたので、ニッチを取付けました。


施工後

施工後

もともと居室だった部分を奥様ご希望の屋根付きバルコニーにしました。雨の日でも洗濯物が干せて、奥様も大喜びです。


施工後

施工後

ビルトインガレージ。車いじりがご趣味のお客様のお気に入りの空間です。奥の扉は室内に繋がり、リビングへの動線も確保できています。


1階施工前

1階施工前

1階施工後

1階施工後


1階施工前

1階施工前

1階施工後

1階施工後

担当者からのワンポイントアドバイス

今回の全面リフォームでは、お客様の考え方、タイミングまで含めて「あ、うんの呼吸」でお打ち合わせさせていただきました。まず弊社を選んで頂いたこと、そして「減築なしプランで駐車場や屋根付きバルコニーを提案してくれたのは浦田さんのところだけでした」と言っていただき、私自身とても感動しました。

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